• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 504
EXCLUSIVITÉ - La Baume-Cornillane, environnement exceptionnel pour cette magnifique ferme en pierre de 256 m2 habitables entièrement rénovée. Ce bien bénéficie de nombreuses dépendances ; plusieurs garages dont un de 67 m2, atelier, réserves et abri pour un camping-car.
Le chauffage au sol se fait grâce à la géothermie. Les huisseries sont en PVC avec du double vitrage.
L'ensemble est situé sur un terrain de un hectare bordé d'un jolie cours d'eau, agrémenté d'un piscine avec dôme rétractable pour prolonger au maximum la période de baignade. Cette bâtisse du XIX ème siècle possède également un bassin alimenté en eau par une source et un puit qui facilitent l'arrosage des nombreux massifs et arbres fruitiers.
Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété offre une opportunité unique pour développer une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes
Découvrez cette endroit bucolique et verdoyant situé à 20 minutes de la gare TGV en contactant l'agence FAUQUE Immobilier.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26120
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    795000 EUR

Surfaces

  • Surface
    256 m2
  • Surface terrain
    9690 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2820 EUR

Magnifique ferme en pierre rénovée , La baume-cornillane

€795 000
8 pièce(s) 256 Réf :  504
10 place de la Mairie
26120 Montmeyran

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